Земельная реформа - очевидные преимущества
Передача государственных земель в собственность общин - процесс важный и исторический. Территориальные общины смогут обеспечить лучший контроль и управление землями, а поступления в местные бюджеты улучшат благосостояние городов и сел.
Для землевладельцев:
большие доходы от паев благодаря росту арендной платы;
возможность самостоятельно определять целевое назначение участка в пределах функциональных зон;
при необходимости землю можно продать, подарить или использовать в качестве залога.
Для фермеров:
защищено преимущественное право выкупа арендованного земельного участка;
льготные условия выкупа участка, находящегося в пользовании для ведения сельского хозяйства, в государства;
возможность привлекать средства у банков под залог права пользования участком;
создается единое окно для взаимодействия фермера с государством - Аграрный реестр.
Для общин:
получения в собственность земель за пределами населенных пунктов;
дополнительные поступления для развития садов, школ, больниц и инфраструктуры;
право определять целевое назначение земель в рамках комплексных планов пространственного развития своих территорий;
новые инвесторы и большие доходизавдякы электронным земельным аукционам.
ВАЖНО:
проверить достоверность данных обо всех земельных участках в кадастре;
зарегистрировать права на земельный участок в Государственном реестре прав на недвижимое имущество;
не продавать землю преждевременно, поскольку цены будут расти;
доверять информации только из официальных источников;
в случае необходимости - обращаться в ближайший центр юридической помощи или по телефону 0800213103.
Напомним, что важно знать о том, как подготовиться общинам для работы на рынке земли.